大家好，关于个人住房贷款计算器很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于个人住房抵押贷款计算器的知识，希望对各位有所帮助！
一、贷款4万年利率36%三年多少利息
贷款4万元，年利率36%,每年利息=40000*36%=14400元，三年的利息就是14400*3=43200元。三年的利息超过本金了。明显是民间的高利贷，为了您的资金安全，此贷款最好不要借了，以免造成不必要的财产损失。
二、公积金账户月均余额怎么计算
1、理解：就是根据一年中月均余额确定公积金贷款额度。
2、1月有10000，月缴1000，到12月就是22000，那么你申请贷款的额度就是（11000+12000+…+22000）/12×一定倍数=16500×一定倍数。
3、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
4、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
5、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
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