大家好，今天小编来为大家解答20年后的小区这个问题，高层老旧小区改造很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、2004年建的房子算老旧小区吗
1、2004年建的房子不算老旧小区(算是老小区)。
2、从房产交易市场说，一般购房者买二手房更青睐于10年内-5年内的房产，适宜居家，房屋保持情况也比较好。所以超过10年的小区都算老小区，超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。
3、真正意义上的老旧小区可以看做是超过30年存在的小区。当然，同时还要看小区具体的保持情况，越破旧，越影响市容市貌，越容易被拆迁。
二、2005年的房子值得买吗
2005年的房子不值得买，通常房龄超过20年的房子价格就不太划算了，因为20年的房子里边许多的设施非常的老舅，05年到现在已经18年了，还有两年就超过20年的房龄，小区的商业环境虽然很成熟，但是房子显得老旧破败，经常需要维修，渗水问题严重，所以不值得买
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